Hitung cicilan KPR online
Lihat biaya KPR setiap bulan, secara total, dan berapa yang dihemat dari pembayaran tambahan.
- 100% gratis
- Tanpa daftar
- Berjalan di browser Anda
Cara menggunakan Kalkulator KPR
- Masukkan rumah dan uang muka
- Atur suku bunga dan jangka waktu
- Baca hasilnya
KPR Anda
Masukkan uang muka sebagai
Cicilan bulanan
Masukkan harga rumah dan suku bunga untuk melihat cicilan Anda.
Berikutnya: Kalkulator pinjaman · Kalkulator bunga majemuk · Kalkulator inflasi
Laporkan masalah dengan alat ini
Cara menggunakan Kalkulator KPR
Masukkan rumah dan uang muka
Ketik harga rumah dan uang muka Anda, sebagai jumlah atau persentase dari harga.
Atur suku bunga dan jangka waktu
Masukkan suku bunga tahunan dan jangka waktu pinjaman dalam tahun, lalu pilih cicilan bulanan, dua mingguan, atau mingguan.
Baca hasilnya
Lihat cicilan, total bunga, tanggal lunas, dan jadwal tahun demi tahun. Tambahkan pembayaran bulanan ekstra untuk melihat bunga dan waktu yang dihemat.
Mengapa menggunakan Utils365
Jadwal amortisasi lengkap
Setiap tahun pinjaman dengan jumlah yang Anda bayar, berapa yang masuk ke bunga, dan berapa yang masih terutang. Buka tahun mana pun untuk melihat setiap cicilan.
Pembayaran tambahan, dihitung
Tambahkan sedikit setiap bulan dan lihat berapa tahun yang terpangkas dari pinjaman dan berapa bunga yang Anda hemat.
Pajak dan asuransi termasuk
Tambahkan pajak properti tahunan dan asuransi rumah untuk melihat jumlah penuh yang keluar dari rekening Anda setiap kali.
Privat dan gratis
Semuanya dihitung di browser Anda. Tanpa daftar, tanpa pemberi pinjaman, tidak ada yang Anda ketik yang dikirim ke mana pun.
Pertanyaan yang sering diajukan
Bagaimana cicilan KPR dihitung?
Dengan rumus amortisasi standar: cicilan = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), di mana P adalah jumlah pinjaman, r suku bunga bulanan, dan n jumlah cicilan. Meminjam 300.000 dengan bunga 6% selama 30 tahun menghasilkan 1.798,65 per bulan.
Berapa total bunga yang akan saya bayar?
Kalikan cicilan dengan jumlah pembayaran lalu kurangkan jumlah pinjaman. Untuk 300.000 dengan bunga 6% selama 30 tahun, itu 647.514,57 yang dibayar kembali dan 347.514,57 bunga, lebih dari pinjamannya sendiri.
Berapa banyak yang dihemat dari pembayaran tambahan?
Banyak, karena setiap tambahan langsung mengurangi saldo yang berbunga. Menambah 200 per bulan pada pinjaman 300.000 dengan bunga 6% selama 30 tahun melunasinya 6 tahun 9 bulan lebih cepat dan menghemat sekitar 91.000 bunga.
Apakah cicilan dua mingguan lebih baik daripada bulanan?
Membayar setengah cicilan bulanan setiap dua minggu berarti 26 setengah pembayaran, atau 13 pembayaran penuh, per tahun. Di sini cicilan dua mingguan dihitung dari suku bunga per dua minggu, jadi bandingkan total bunga masing-masing untuk melihat selisihnya pada pinjaman Anda.
Apa itu jadwal amortisasi?
Tabel setiap cicilan yang menunjukkan berapa yang masuk ke bunga dan berapa yang mengurangi pinjaman. Di awal sebagian besar cicilan adalah bunga; menjelang akhir hampir seluruhnya pokok.
Berapa besar uang muka yang saya butuhkan?
Banyak pemberi pinjaman menginginkan 10% hingga 20% dari harga. Uang muka lebih besar berarti pinjaman lebih kecil, cicilan lebih rendah, dan bunga lebih sedikit, dan pada 20% atau lebih Anda sering terhindar dari asuransi KPR.
Apakah menyertakan biaya atau perubahan suku bunga?
Tidak. Alat ini mengasumsikan suku bunga yang sama sepanjang jangka waktu dan tidak memasukkan biaya pemberi pinjaman. Gunakan untuk membandingkan pilihan, lalu periksa angka pastinya dengan pemberi pinjaman Anda.